thiet ke nha 80m2 1 tang – giai phap toi uu cho khong gian song tien nghi

Trong xu hướng kiến trúc hiện nay, những ngôi thiết kế nhà 80m2 1 tầng ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn bởi chi phí vừa phải, công năng hợp lý và phù hợp với gia đình có từ 3 – 5 thành viên. Thiết kế nhà 1 tầng diện tích 80m2 không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn mang đến sự tiện nghi, thoáng đãng và hiện đại.

1. Ưu điểm của thiết kế nhà 80m2 1 tầng

1.1. Chi phí xây dựng hợp lý

So với nhà 2 tầng hoặc 3 tầng, nhà 1 tầng tiết kiệm chi phí vật liệu, nhân công và thời gian thi công. Trung bình, chi phí dao động từ 600 – 900 triệu đồng tùy phong cách và vật liệu hoàn thiện.

Xem thêm: Thiết kế văn phòng diện tích 80m2

1.2. Không gian sống tiện lợi

Thiết kế nhà 1 tầng phù hợp với gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ, hạn chế việc đi lại cầu thang, an toàn và thuận tiện.

1.3. Linh hoạt trong thiết kế

Với diện tích 80m2, gia chủ có thể bố trí từ 2 – 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và sân vườn xung quanh.

1.4. Phù hợp nhiều phong cách kiến trúc

Dù yêu thích phong cách hiện đại, tân cổ điển hay nhà vườn truyền thống, diện tích 80m2 vẫn đủ để triển khai hài hòa.

2. Công năng điển hình của nhà 80m2 1 tầng

Một bản vẽ thiết kế nhà 80m2 1 tầng thường được phân chia như sau:

• Phòng khách: Từ 18 – 22m2, đặt ngay cửa chính, kết hợp không gian sinh hoạt chung.

• Phòng bếp + ăn: Khoảng 15 – 18m2, liên thông hoặc ngăn nhẹ với phòng khách.

• 2 – 3 phòng ngủ: Diện tích 10 – 14m2/phòng, đảm bảo sự riêng tư.

• Phòng vệ sinh: Bố trí 1 – 2 WC tiện lợi cho sinh hoạt.

• Sân vườn / hiên nhà: Tạo không gian xanh, thoáng đãng.

3. Các mẫu thiết kế nhà 80m2 1 tầng phổ biến

3.1. Nhà 80m2 1 tầng hiện đại

• Đường nét kiến trúc vuông vắn, tối giản.

• Sử dụng cửa kính lớn, kết hợp gỗ và sơn tường sáng màu.

• Không gian mở, nhiều ánh sáng tự nhiên.

3.2. Nhà 80m2 1 tầng mái thái

• Mái thái chữ A dốc, tạo vẻ đẹp thanh thoát.

• Cách nhiệt tốt, thoát nước nhanh, phù hợp khí hậu Việt Nam.

• Bố trí 2 – 3 phòng ngủ hợp lý, thuận tiện sinh hoạt.

3.3. Nhà 80m2 1 tầng phong cách tân cổ điển

• Sử dụng phào chỉ nhẹ nhàng, cột trụ cân đối.

• Tone màu trắng – vàng kem sang trọng.

• Phù hợp gia đình yêu thích sự tinh tế, đẳng cấp.

3.4. Nhà vườn 80m2 1 tầng

• Thiết kế gần gũi thiên nhiên, nhiều cửa sổ mở ra sân vườn.

• Phù hợp xây dựng tại nông thôn hoặc ngoại ô.

• Không gian xanh tạo sự thư giãn, trong lành.

4. Dự toán chi phí thiết kế và xây dựng nhà 80m2 1 tầng

Chi phí thi công dao động tùy theo phong cách và vật liệu:

• Nhà hiện đại: 600 – 700 triệu đồng.

• Nhà mái thái: 700 – 850 triệu đồng.

• Nhà tân cổ điển: 800 – 950 triệu đồng.

• Nhà vườn: 650 – 800 triệu đồng.

Ngoài ra, gia chủ cần dự trù thêm 100 – 200 triệu đồng cho nội thất cơ bản.

Xem thêm: Thiết kế sảnh văn phòng 

5. Lưu ý khi thiết kế nhà 80m2 1 tầng

5.1. Xác định nhu cầu thực tế

Gia đình cần bao nhiêu phòng ngủ, có cần phòng thờ riêng hay không. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến cách bố trí mặt bằng.

5.2. Chú ý phong thủy

• Hướng cửa chính hợp mệnh gia chủ.

• Bếp đặt vị trí tránh gió, không đối diện WC.

• Phòng ngủ có cửa sổ thoáng sáng.

5.3. Tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên

Cửa sổ, giếng trời, ban công nhỏ sẽ giúp nhà luôn thoáng mát, tiết kiệm điện năng.

5.4. Chọn đơn vị thiết kế uy tín

Đơn vị chuyên nghiệp sẽ đưa ra bản vẽ chi tiết, hạn chế phát sinh chi phí trong thi công.

6. Gợi ý bố trí mặt bằng nhà 80m2 1 tầng

Một phương án tham khảo:

• Phòng khách + bếp ăn liên thông: 35m2.

• Phòng ngủ 1 (master): 14m2.

• Phòng ngủ 2: 12m2.

• Phòng ngủ 3: 10m2.

• WC chung: 5m2.

• Sân hiên + tiểu cảnh: 4m2.

Cách bố trí này đảm bảo công năng đầy đủ cho gia đình 4 – 5 người.

Thiết kế nhà 80m2 1 tầng là lựa chọn tối ưu cho những gia đình yêu thích sự tiện nghi, chi phí hợp lý và không gian sống khoa học. Với diện tích 80m2, gia chủ hoàn toàn có thể linh hoạt lựa chọn phong cách hiện đại, mái thái, tân cổ điển hay nhà vườn.

Để sở hữu ngôi nhà ưng ý, bạn nên tham khảo bản vẽ từ các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, đảm bảo công năng hợp lý, thẩm mỹ cao và bền vững theo thời gian.